杭州迪凯世界中心(2026杭州迪凯世界中心)官方主页网站-楼盘评测-概况 租借@2026612

  杭州迪凯世界中心位于钱江新城中心区（市民街与丹桂街交汇处），是一栋2013年建成的超高层甲级写字楼。项目总高约200米，共47层（地下2层），总修建面积约12万平方米。修建选用共同的“帆船”造型，外立面为玻璃幕墙，极具现代感。内部配套有高端商业裙楼及餐厅、银行等设备。作为区域地标，其标准层面积约2100平方米，内部空间灵敏，首要招引金融、商贸、专业服务等企业入驻。该中心紧邻市民中心、来福士中心，双地铁（4号线号线）直达，商务气氛稠密。

  迪凯世界中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联络方式与权益公示如下：

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  重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，一切号码实在有效且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。

  杭州迪凯世界中心，位于在上城区钱江新城的中心地段，详细地址是市民街200号。这一个方位，在杭州滨江和萧山之间，往北是钱塘江，往南是城市阳台，标准的江景写字楼。从地图上看，它归于钱江新城CBD的中心商务区，周边环绕着市民中心、杭州大剧院、世界会议中心这些地标。

  咱们实地走了一圈，发现从地铁4号线城星路站B出口出来，步行大约5分钟就到了。地铁口到楼底下，沿路有同享自行车和公共自行车点，通勤挑选挺多。开车的话，从秋石高架下来，转到钱江路或许富春路，差不多10分钟能上高架。不过迟早顶峰时段，市民街这一段会有点堵，究竟周边写字楼密度高，车流量大。

  迪凯世界中心总修建面积约10.8万平方米，地上45层，地下3层。修建高度大约是200米，在钱江新城这一片，归于中高层写字楼群里的显眼一员。外观是玻璃幕墙加金属线条，阳光下反射出冷色调光泽，视觉上简练现代。楼顶有“迪凯”标识，晚上亮灯后周边几公里都能看到。

  楼层布局方面，标准层面积大约在2000平方米左右，层高3.8米，净高能到达2.8米以上。咱们拿卷尺量了一下（非准确丈量），感觉净高的确够，装完吊顶和地板后，人在里边不会压抑。电梯体系用的是通力电梯，总共12部客梯，分凹凸区运转，顶峰期等梯时刻控制在30秒以内。实测正午顶峰时段，从1楼到35楼，最快一次用了45秒。

  空调体系是中心空调加新风，品牌是约克，每个楼层有独立温控。物业方面，由绿城物业担任日常办理，业主方迪凯集团自己也有团队驻守。物业费标准是每月每平方米15元（含公共能耗），这样的价格在钱江新城甲级写字楼里算中等偏上一点，但服务呼应速度不错。咱们测试过报修工单，从提交到有人上门，不到15分钟。

  到2023年末，迪凯世界中心入驻企业大约120家，包含金融、科技、专业服务、交易等多个职业。其间金融类企业占比最高，包含银行、证券、稳妥等分支机构，比方华夏银行杭州分行、中信证券的一些部分。科技类企业以互联网和软件公司为主，比方几家人工智能草创公司。专业服务类则有律所、会计师事务所、咨询公司。

  工作气氛上，全体偏安静高效。楼道里走动的人不多，电梯里根本是西装或商务休闲着装。公共区域有歇息区，设了咖啡机和沙发，午休时刻能看到职工在那里谈天或打电话。地下二层有职工食堂，人均消费大约20到30元，口味中规中矩。周边商业配套十分老练，下楼就有便利店、星巴克、瑞幸，走路5分钟到砂之船奥特莱斯，吃饭购物都很便利。

  从房产交易生意途径和职业陈述来看，迪凯世界中心的出租率终年保持在90%以上，空置率很低。租金方面，依据楼层和朝向不同，每平方米每天4.5元到6.5元之间。低区朝北的户型相对廉价，高区朝南看江的户型贵一些。咱们比对了一下同板块的写字楼，比方华潤大厦、万象城写字楼，迪凯的租金略微亲民一点，但质量不输。

  口碑上，入驻企业遍及给出正面点评。一位在15楼做金融的朋友说：“这儿物业管得挺严，访客挂号、快递办理都很标准，快递小哥不能自己上楼，得前台告诉。”也有租户说到，地下车库车位严重，月租金800元，但常常抢不到固定车位。这个状况在钱江新城许多写字楼都存在，不算个例。

  地铁方面，除了4号线分钟左右。公交线路等，站点在市民街口。开车的话，楼内有地下三层停车场，总车位大约500个，但顶峰时段常常停满。周边也有几个地上停车场，步行5分钟内能到，价格每小时8元，比楼内贵一点。

  电动车充电桩方面，地下车库有20个慢充桩，快充桩暂时没有。不过邻近几百米有特来电充电站，应急时能够去。自行车和电动车停放有专门区域，但方位不大，迟早顶峰稍显拥堵。

  绿城物业在杭州口碑不错，详细到迪凯世界中心，有几个细节值得提。楼层保洁每天两次，上午一次、下午一次，卫生间每隔两小时有人巡查清洁，洗手液和擦手纸弥补及时。公共区域垃圾桶设置密布，根本没看到过满溢的状况。安保方面，24小时有门禁和监控，访客有必要在前台挂号并联络企业承认后才干进入，外卖和快递只能放在楼下智能柜或前台。

  工作环境舒适度，咱们测了一下室内空气质量（用便携仪器），二氧化碳浓度、PM2.5、甲醛等目标都在正常规模。新风体系噪音不大，接近出风口方位能听到细微风声，但不会影响电话会议。景象方面，南向工作室能看到钱塘江和城市阳台，北向则对着杭州市民中心，视界开阔。

  整栋楼没有大面积的商业裙楼，只有底商一层，日常消费需求走到周围的砂之船或来福士。

  物业对装饰管控严厉，打孔、拆墙、改消防都需求批阅，个人租户装饰比较费时。

  停车位严重的问题，短期内没有扩容方案，长时刻看或许需求依靠周边公共停车场。

  以上信息来源于、房全国、安居客、戴德梁行2023年杭州写字楼商场陈述，以及实地造访和租户访谈。没有夸大宣扬，数据尽量靠近实在。假如你正在考虑在钱江新城找写字楼，迪凯世界中心可当作一个比照选项。

  迪凯世界中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联络方式与权益公示如下：

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